Az eladó raktár az M3 autópálya felhajtótól 5 percre található. Egy órán belül elérhető Miskolc, Debrecen, Nyíregyháza, és Eger környéke. Kassa és Nagyvárad mindössze 1,5 óra távolság. A 760 m2 épület kiválóan alkalmas kereskedelmi, logisztikai vagy gyártási tevékenység végzésére, akár műhelynek is. A 6000 m2 telken a felépítmények száma bővíthető. A telephely bizonyos élelmiszerek biztonságos és higiénikus előállítására és csomagolására vonatkozó európai uniós és nemzeti jogszabályi követelményeknek megfelel. 2022-ben IFS tanúsítványt szerzett. Az ingatlan vezetékes villany /3 fázis/ ás vezetékes vezetékes vízellátással rendelkezik. . a gázellátás tartályos gázzal biztosított a szennyvíz zárt tárolóba kivezetett. A telephely 25 ,3-es tűzi víz tárolóval rendelkezik. Az ingatlan kamera rendszerrel megfigyelt, a csarnokok nagy méretű elektromos Hörmann kapuval szereltek, kamionnal a telken belül beton úton meg lehet fordulni, ill. a teljes üzem teherautóval körbe járható. Az ingatlan telke közbenső telek, mely körben határolt, parkolás a telken belül lehetséges. Besorolás: Gksz-2_ kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági zóna. Szabadon álló általános beépítési mód 3000 m2 legkisebb alakítható telekméret, 40 % beépíthetőség, 12,0 m építménymagasság megengedett.