Most aztán tényleg érdemes termőföldbe fektetni

Felpezsdült a magyar termőföldpiac a Földet a gazdáknak elnevezésű program hatására, ahol is árverések keretében lehetett kisebb-nagyobb méretű állami földekre licitálniuk a gazdálkodóknak. A program annyira felverte az árakat, hogy ma már csak öt olyan megye van hazánkban, ahol 1 millió forint alatt van egy hektár termőföld ára.

2015-ben átlagosan 1,024 millió forintba került egy hektár termőföld Magyarországon. A Földet a gazdáknak program hatására azonban felfelé kezdtek kúszni az árak és 2016-ra 10,9 százalékos áremelkedést követően 1,135 millió forintra emelkedett a hazai termőföldek átlagára.

Most megéri termőföldbe fektetni

Bács-Kiskun, Győr-Moson-Sopron, Tolna és Vas megyében több, mint 15 százalékkal drágultak a földterületek, míg Zalában csupán 1,6 százalékos volt az áremelkedés. A legmagasabb áron Hajdú-Bihar megyében lehet termőföldet vásárolni, ott átlagosan több, mint másfél millió forintot is elkérhetnek a földterületekért a tulajdonosok. Az áremelkedésnek köszönhetően már csak 5 megyében (Jász-Nagykun-Szolnok, Zala, Heves, Borsod-Abaúj-Zemplén és Nógrád) van 1 millió forint alatt a termőföldek átlagára. A legolcsóbb földeket Nógrádban lehet megvásárolni, átlagosan 600 ezer forint körüli értéken.

Az áremelkedés várhatóan a jövőben is tovább gyűrűzik majd, így most akár befektetésként is lehet tekinteni néhány hektár jobb minőségű termőföldre.

Művelési ágakat tekintve a szőlőtermő területekért kell a legtöbbet fizetni, ezek átlagára 2,09 millió forint hektáronként. A gyümölcsösöket 1,85 millió forintért adják egységenként, a szántók átlagosan 1,2 millió forintba kerülnek hazánkban, míg erdőterületeket 750 ezer, rétet és legelőt pedig 550 ezer forintért adnak hektáronként.

Az áremelkedés mellett az eladott földterületek mennyisége is növekedett 2016-ban. A legnagyobb növekedés az értékesített földterületek mennyiségében a közép- és Dél-Dunántúlon látszik. Komárom-Esztergom és Fejér megyében például megtízszereződött a forgalom. Ezzel szemben persze akad ellenpélda is, Szabolcsban a tavalyi évben a 2015-ös forgalomnak csak a 80 százalékát sikerült elérni.