Figyelem! Változtak a földárverés szabályai!

Hirdetés

Még el sem kezdődtek az árverések, máris változtak a szabályok. Visszavásárlási jog, kötelező jegyzőkönyv, azonos licitösszeg egyidőben… többek között ezekről van szó az új rendeletben. Cikkünkben összegyűjtöttük a fontos változásokat.

2015. november 11-én kormányrendelet-módosítást adott ki az illetékes hatóság a földárverések szabályzatával kapcsolatban. Az első és legfontosabb változás a jogszabályban, hogy az államot a vásárlást követő 20 évig visszavásárlási jog illeti meg. Ennek biztosítására a földrészletet elidegenítési és terhelési tilalmat is rögzíteni kell az adás-vételi szerződésben is. A földrészlet tulajdoni lapjára is be kell jegyeztetni a visszavásárlási jogot, az elidegenítési és a terhelési tilalmat is. Ennek költségeit a földrészletet megvásárlónak kell állnia.

A módosításban kapott helyet az a rendelkezés is, miszerint az árverésről vezetett jegyzőkönyvet az árverésvezetőnek és az árverési vásárlónak is alá kell írnia. Ez a jegyzőkönyv csak a közjegyző által kiállított árverési tanúsítvánnyal együtt érvényes! Ezek eredeti példányait a Nemzeti Földalapkezelő köteles megőrizni, másolatokat a kormányhivatal és a vásárló is kaphat.

Hirdetés

Máris változott a földlicitek szabálya

Fontos, a licitálókat érintő módosítás a nem eldönthető, azonos időben érkező licitekről is érkezett. Ennek értelmében, ha két licitáló egy időben, ugyanolyan összeggel licitál a földterületre és ennél magasabb licit nem érkezik, továbbá nem lehet megállapítani, hogy az egyidőben érkező licitek közül melyik volt korábban, abban az esetben a licitet az nyeri, aki az egyidejű licit előtti legmagasabb árat ajánlotta a területért.

Végül, de nem utolsó sorban: míg az eredeti rendeletben szerepelt, hogy csak magyar állampolgár vehet földet a földárverések során, addig a módosításban szerepel, hogy ez a feltétel hatályát vesztette, így már nem magyar állampolgárok is termőföldhöz juthatnak. De! Az a feltétel továbbra is fennáll, hogy helyben gazdálkodónak kell lennie a licitáló gazdának!

Forrás: nak.hu

Témák a cikkben

termőföld termőföld ára

Kapcsolódó cikkek

További cikkek

Hirdetés

További híreink

Ez itt a galéria tesztje, az utolsó

2025.05.08.

Ez a galéria teszt lead-je, megnézzük, tuti lesz.Ez a galéria teszt lead-je, megnézzük, tuti lesz.Ez a galéria teszt lead-je, megnézzük, tuti lesz.Ez a galéria teszt lead-je, megnézzük, tuti lesz.Ez a galéria teszt lead-je, megnézzük, tuti lesz.

Itt vannak a fiatal mezőgazdasági termelők elindulási és beruházási-, valamint a mezőgazdasági kisüzemek beruházási támogatásának részletei

2024.12.20.

Megjelent a Fiatal mezőgazdasági termelők elindulásának és beruházásainak támogatása című pályázat tervezete. Mivel a kiírás nem végleges, így a feltételek változhatnak, de azért érdemes készülni, mert a főbb szempontok nem fognak változni. Íme, a részletek.