Tovább drágulhatnak a termőföldek a földlicit miatt

Az új földtörvény bevezetése óta egyre kevesebb termőföld cserél gazdát. Érdekesség viszont, hogy ezzel párhuzamosan emelkedett a termőföldek ára. Szakértők szerint a földlicitek tovább fogják emelni a már most is igen magas földárakat.

2014-ben vezették be az új földtörvényt és ezzel együtt drasztikusan csökkenni kezdett a földforgalom. Tavaly mintegy felére esett vissza az értékesített, mezőgazdasági hasznosítású területek mennyisége, de közben a földek ára 14 százalékkal megugrott.

Közben elindult a Földet a gazdáknak! program, melynek keretében állami földekre licitálhatnak a gazdák. Ennek hatására várhatóan idén jóval több mezőgazdasági terület cserélhet gazdát, viszont az árak továbbra is emelkedni fognak.

Vas megyében csökkent egyedül a termőföldek ára

2014 és 2015 között szinte minden megyében emelkedett a termőföldek ára. Voltak megyék – mint például Hajdú-Bihar, vagy Pest – ahol csak pár tízezer forinttal kellett többet fizetni tavaly a termőterületekért, mint egy évvel korábban. Voltak azonban olyan részei is az országnak (Békés, Csongrád és Fejér megye), ahol majdnem 200 ezer forinttal drágultak a szántóföldek. Egy megye volt csupán hazánkban, ahol csökkent a termőföldek ára, ez pedig Vas megye.

Átlagosan 888 ezer Ft/ha értékben lehetett termőföldet vásárolni Magyarországon 2015-ben.

Továbbra is a szőlő a legdrágább

Nem mindegy, hogy milyen hasznosítású területet veszünk. Az ár ugyanis ettől függően változik. A legtöbbet a szőlőért kellett fizetni 2015-ben (1,81 millió Ft/ha), de egy hektár gyümölcsös is jóval többe mint 1 millió forintba került (1,5 millió Ft/ha). A szántó hektárját 934 ezer, az erdő hektárját 650 ezer forintért adták, míg a gyep-rét-legelő 376 ezer forintért cserélt gazdát átlagosan, hektáronként.

Tovább drágulhatnak idén a termőföldek

Mit várhatunk idén a földpiactól?

A 2015-ben meghirdetett Földet a gazdáknak! program a statisztikát részben javítja, részben viszont rontani fogja. Javítja, mert legalább 240 ezer hektár föld kerülhet idén magánkézbe, ami a tavalyi normál forgalomnak körülbelül a hatszorosa lehet, így az értékesített területek mérete jelentősen növekedni fog. Viszont ezek a területek a piaci árnál 10 százalékkal drágábban kerülnek az új tulajdonosukhoz, ezért idén tovább folytatódik a termőföldek árának emelkedése, amely egyébként már hosszú évek óta tart.

Forrás: magyarmezogazdasag.hu